|
1.
Введение
|
|
2.
История учета земель
|
|
3.
Общие правовые вопросы
|
|
3.1.
Виды недвижимого имущества
|
|
3.2.
Право собственности, субъекты права собственности, формы собственности
|
|
3.3.
Возникновение и прекращение права собственности
|
|
3.4.
Иные вещные права на земельный участок
|
|
3.5.
Общая собственность
|
|
3.6.
Ограничения, обременения объектов недвижимости
|
|
3.6.1.
Сервитут
|
|
3.6.2.
Аренда
|
|
3.7.
Структура земель в Российской Федерации
|
|
4.
Деятельность по развитию территорий
|
|
4.1.
Земли населенных пунктов
|
|
4.2.
Классификация городской территории
|
|
4.3.
Градостроительная деятельность
|
|
4.3.1.
Территориальное планирование
|
|
4.3.1.1.
Зоны с особыми условиями использования
|
|
4.3.2.
Градостроительное зонирование
|
|
4.3.3.
Планировка территории
|
|
4.3.3.1.
Проекты планировки территории
|
|
4.3.3.2.
Проекты межевания территории
|
|
4.3.3.3.
Градостроительные планы земельных участков
|
|
5.
Государственный кадастр недвижимости
|
|
5.1.
Проблемы земельно-имущественных отношений
|
|
5.2.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
|
|
5.3.
Нормативная правовая база государственного кадастра недвижимости
|
|
5.4.
Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости
|
|
5.5.
Состав сведений государственного кадастра недвижимости о границах
|
|
5.6.
Кадастровое деление
|
|
5.7.
Разделы государственного кадастра недвижимости
|
|
6.
Кадастровые процедуры
|
|
6.1.
Основные термины и типовые ситуации
|
|
6.1.1.
Многоконтурные земельные участки
|
|
6.2.
Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости
|
|
6.2.1.
Упрощенный порядок оформления прав собственности на садовые земельные участки
|
|
6.3.
Образование (создание, постановка на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости
|
|
6.3.1.
Образование из земельных участков
|
|
6.3.1.1.
Объединение
|
|
6.3.1.1.1.
Образование в результате объединения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
|
|
6.3.1.2.
Раздел
|
|
6.3.1.2.1.
Раздел земельных участков, находящихся в частной собственности
|
|
6.3.1.2.2.
Раздел земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
|
|
6.3.1.2.3.
Раздел с сохранением исходного земельного участка как изменённого (СНТ)
|
|
6.3.1.2.4.
Раздел единого землепользования
|
|
6.3.1.3.
Выдел
|
|
6.3.1.3.1.
Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности
|
|
6.3.1.3.2.
Выдел из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
|
|
6.3.1.4.
Перераспределение
|
|
6.3.1.4.1.
Перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
|
|
6.3.1.4.2.
Перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности
|
|
6.3.1.4.3.
Перераспредение с образованием участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
|
|
6.3.2.
Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
|
|
6.3.2.1.
Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения
|
|
6.3.2.2.
Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством
|
|
6.3.2.3.
Предоставление земельных участков для строительства
|
|
6.3.3.
Особенности образования многоконтурных земельных участков и их частей
|
|
6.4.
Учёт изменений объекта недвижимости
|
|
6.4.1.
Изменение уникальных характеристик (уточнение сведений о местоположении границ и площади земельного участка)
|
|
6.4.2.
Изменение вида разрешенного использования
|
|
6.4.2.1.
Особенности земель сельскохозяйственного назначения
|
|
6.4.3.
Изменение категории земель
|
|
6.4.4.
Учёт части объекта недвижимости (изменение сведений о частях объекта недвижимости, на которые распространяются ограничение (обременение) вещных прав)
|
|
6.4.4.1.
Внесение сведений о части
|
|
6.4.4.2.
Изменение сведений о части
|
|
6.4.4.3.
Снятие с учета части
|
|
6.4.5.
Учёт адреса правообладателя
|
|
6.5.
Снятие с учёта объекта недвижимости (аннулирование и исключение сведений)
|
|
6.6.
Расширение земельного участка
|
|
6.7.
Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях
|
|
6.7.1.
Пересечение земельных участков
|
|
7.
Геодезическое и картографическое обеспечение государственного кадастра недвижимости
|
|
7.1.
Основы геодезии
|
|
7.1.1.
Системы координат
|
|
7.1.2.
Геодезические координаты B, L, H
|
|
7.1.3.
Прямоугольные плоские координаты X, Y (зональная система)
|
|
7.1.4.
Ориентирование линий. Прямая и обратная геодезические задачи
|
|
7.1.5.
Топографический план, масштаб, номенклатура
|
|
7.1.6.
Государственная геодезическая сеть, построение, развитие геодезических сетей
|
|
7.1.7.
Точность, средняя квадратическая погрешность
|
|
7.1.8.
Системы координат, государственные, местные системы координат
|
|
7.2.
Геодезическая и картографическая основа государственного кадастра недвижимости
|
|
7.3.
Определение местоположения объектов недвижимости, нормативная точность определения координат
|
|
7.4.
Методы определения координат характерных точек объектов недвижимости
|
|
7.4.1.
Геодезический метод
|
|
7.4.2.
Картометрический и фотограмметрический методы
|
|
7.4.3.
Метод спутниковых геодезических измерений
|
|
7.4.3.1.
Основные сведения о спутниковых навигационных системах
|
|
7.4.3.2.
Погрешности спутниковых измерений
|
|
7.4.3.3.
Статика
|
|
7.4.3.4.
Кинематика в реальном времени
|
|
7.5.
Вычисление площади
|
|
7.6.
Регистрация, контроль полевых и камеральных работ
|
|
8.
Кадастровая деятельность
|
|
8.1.
Кадастровые инженеры
|
|
8.2.
Стоимость кадастровых работ
|
|
8.3.
Межевание
|
|
8.3.1.
Основные термины
|
|
8.3.2.
Определение формы и размеров участка
|
|
8.3.3.
Типы межевых знаков и порядок их установки (закладки)
|
|
8.3.4.
Согласования
|
|
8.3.5.
Оформление межевого плана
|
|
8.3.5.1.
Титульный лист
|
|
8.3.5.2.
Содержание
|
|
8.3.5.3.
Текстовая часть
|
|
8.3.5.3.1.
Исходные данные
|
|
8.3.5.3.2.
Сведения о выполненных измерениях и расчетах
|
|
8.3.5.3.3.
Сведения об образуемых земельных участках и их частях
|
|
8.3.5.3.4.
Сведения об измененных земельных участках и их частях
|
|
8.3.5.3.5.
Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам
|
|
8.3.5.3.6.
Сведения об уточняемых земельных участках и их частях
|
|
8.3.5.3.7.
Сведения об образуемых частях земельного участка
|
|
8.3.5.3.8.
Заключение кадастрового инженера
|
|
8.3.5.3.9.
Акт согласования местоположения границы земельного участка
|
|
8.3.5.4.
Графическая часть
|
|
8.3.5.4.1.
Схема геодезических построений
|
|
8.3.5.4.2.
Схема расположения земельных участков
|
|
8.3.5.4.3.
Чертеж земельных участков и их частей
|
|
8.3.5.4.4.
Абрисы узловых точек границ земельных участков
|
|
8.3.5.5.
Приложения
|
|
8.3.5.5.1.
Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
|
|
8.3.5.5.2.
Договор об установлении ограничений (обременений)
|
|
8.3.5.5.3.
Протокол образования земельных участков
|
|
8.3.5.5.4.
Соглашение о разделе долевой собственности
|
|
8.3.5.5.5.
Документ, определяющий вид разрешенного использования
|
|
8.3.5.5.6.
Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определённой категории
|
|
8.3.5.5.7.
Схема расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории
|
|
8.3.5.5.8.
Акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адреса земельным участкам
|
|
8.4.
Технический учёт
|
|
8.4.1.
Порядок организации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства
|
|
8.4.2.
Съемка земельных участков, зданий и помещений
|
|
8.4.3.
Технический план здания, сооружения помещения, объекта незавершенного строительства
|
|
8.5.
Акт обследования
|
|
9.
Кадастровый учёт
|
|
9.1.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества
|
|
9.2.
Представление необходимых для кадастрового учёта документов
|
|
9.3.
Проверка документов, предоставленных для кадастрового учёта
|
|
9.4.
Устранение причин приостановления осуществления учёта
|
|
9.5.
Отказ в осуществлении кадастрового учета
|
|
9.7.
Технология централизованного кадастрового учёта недвижимости в Московском кадастровом округе
|
|
10.
Порядок предоставления сведений ГКН
|
|
10.1.
Запрос о предоставлении сведений
|
|
10.2.
Порядок предоставления сведений о земельном участке
|
|
10.3.
Порядок предоставления сведений о здании, сооружении, объекте незавершённого строительства
|
|
10.4.
Порядок предоставления сведений о границах административного деления
|
|
11.
Смежные отрасли
|
|
11.2.
Землеустройство
|
|
11.3.
Государственный мониторинг земель
|
|
11.4.
Государственный земельный контроль
|